经济形势不定, 北京住宅销售下降55.8%,深圳住宅销售下降46.2%



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送交者: 资料 于 November 18, 2008 18:30:16:

回答: 中共经济急速衰退 远超专家预测 由 法轮功大纪元记者叶淑贞综合 于 November 18, 2008 16:06:40:

本报讯(记者熊焱)今年第三季度,房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降。其中,北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。

这是央行昨晚发布的第三季度货币政策执行报告披露的。

报告显示,房屋新开工面积增幅回落较多,土地购置面积明显下降,商品房销售量大幅减少。前三个季度,全国房屋新开工面积7.4亿平方米,同比增长 10.2%,增速比上半年回落8.9 个百分点,比上年同期回落11.4个百分点。全国房地产开发企业完成土地购置面积2.8亿平方米,同比下降2.9%,增速比上半年回落10.5个百分点。全国商品房销售面积4亿平方米,同比下降14.9%,增速比上半年继续下降7.7个百分点,比上年同期回落47个百分点。商品房销售额为1.6万亿元,同比下降15%,增速比上半年下降12个百分点,比上年同期回落65.5个百分点。其中,商品住宅销售面积和销售额同比分别下降15.3%和15.5%。北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。

报告分析认为,住宅交易量下降的主要原因是,前期房价上涨过快,市场有调整的内在需求;经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素使购房人对房价和收入的预期发生转变,市场观望气氛浓厚。

报告指出,房地产等领域面临回调压力,可能影响诸多行业。房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要执行和完善促进合理住房消费的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。



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